El Notas escribió:
A ver si me podéis aclarar una duda
Tengo un préstamo hipotecario de 142mil € (Actualmente es de 121mil €), el interés es euribor+0,75%
por cada cuota de 400€ sólo amortizo 275€.
Como puede ser?
A ver. Te explico.
Pongamos que el tipo de interés que pagas es de, digamos, un uno por ciento, tomando el euribor al 0,25 % . Eso, claro está, a menos que tengas cláusula suelo, pero si no es así el calculo iría de la siguiente forma:
Interés ANUAL , pos el 1 %
Interés mensual, por 1/12 = 0,083 %
Saldo capital pendiente = 121.000 euros.
Por tanto, aplicas un 0,083 % a 121.000 euros, y te sale , pues unos 100 leuros de intereses que deberías pagar al mes, amortizando los otros 300 pavos restantes de la cuota a amortizar la deuda pendiente.
A menos, que concurra una de las siguientes circunstancias :
- Te apliquen el redondeo al cuarto de punto , aunque creo que eso ya lo deberían de haber quitado.
- Tengas cláusula suelo. Y tampoco porque ta saldría a pagar mucho mas.
- lo mas probable, que no hayas revisado el tipo de interes desde hace 12 meses, en que el EURIBOR estaba por encima del 0,25 % en que te lo he calculado.
En definitiva, no sé de que te quejas, cabron. No te han metido la cláusula suelo ni otras putaditas habituales. Pagas poco dinero por tener una vivienda, probablemente menos que un alquiler.
En fin, me he enrollao porque me solucionaste lo de la conexión al foro por lycamobile, así que estamos en paz, supongo.
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Publicado: Mié May 06, 2015 3:08 am 
